محامي خبير في المرابع العربية

المواصلات العامة تكون عن طريق باصات توصل لمحطات المترو، أو ممكن استخدام سيارة خاصة عبر شارع الشيخ محمد بن زايد. مدة الرحلة تختلف حسب الزحمة، بس عادة تتراوح بين ٢٥ إلى ٤٠ دقيقة للوصول للمحاكم الرئيسية.

نعم، تعديل الفلل يحتاج موافقة من إدارة المجتمع، وتصاريح من بلدية دبي، وموافقة لجنة التصميم. ونساعدكم في تقديم طلبات التصاريح، واعتماد HOA، والتأكد من الالتزام بالمعايير الخاصة بتطوير المنازل الفخمة.

تختلف التكاليف القانونية لشراء الفلل الفاخرة حسب قيمة العقار، وتعقيد الصفقة، ونوع الخدمات المطلوبة. نوفر لكم تقدير تفصيلي للتكاليف يشمل الفحص القانوني، ورسوم التسجيل، ورسوم الخدمات المهنية. تواصلوا معنا للحصول على عرض سعر دقيق حسب معاملتكم.

نبدأ عادة بالتواصل مع إدارة المجتمع وحل الموضوع وديًا أولاً، وبعدها يتم اللجوء للإجراءات الرسمية عن طريق لجان جمعية الملاك. نمثّل العملاء أمام لجان المجتمع ونوفر الدعم القانوني في نزاعات الرسوم وقضايا الحوكمة.

نعم، شراء عقار بقيمة معيّنة ممكن يمنح المستثمرين أهلية للحصول على تأشيرة مستثمر في الإمارات وخيارات الإقامة طويلة الأمد. نحن نساعد في إجراءات التأشيرات، معاملات الإقامة، وكفالة أفراد العائلة للمستثمرين المؤهّلين.

الفلل المطلة على ملاعب الجولف عادة يكون لها حقوق استخدام خاصة، واعتبارات تتعلق بالإطلالة، وامتيازات للدخول. إحنا نراجع سندات الملكية، نتحقق من أي حقوق خاصة، ونتأكد من الالتزام بأنظمة نادي الجولف ولوائح المجتمع السكني.

مجمع المرابع العربية يسمح بتأجير الفلل بشرط الحصول على التراخيص المطلوبة والالتزام بأنظمة المجتمع السكني. إحنا نساعدك في تجهيز العقار للتأجير، ومتطلبات التحقق من المستأجرين، وإدارة التأجير حسب لوائح المجتمع.

وثّق كل العيوب بشكل دقيق، واستعن بمهندسين وفاحصين معتمدين، وقدّم إشعار رسمي للمطور خلال فترة الضمان، وبعدها تقدم بالمطالبات الرسمية إذا لزم الأمر. نحن نتعامل مع الخبراء الفنيين ونفاوض لمعالجة العيوب حسب أعلى معايير العقارات الفاخرة.

نعم، نوفر دعمًا قانونيًا عاجلًا للحالات الأسرية الطارئة، ومشكلات العقار العاجلة، والقضايا التجارية الحساسة التي تتطلب تدخلًا قانونيًا فوريًا ومهنيًا.

ممتلكات الفروسية لها متطلبات خاصة تتعلق بتنظيم المناطق، وأنظمة رعاية الحيوان، ومعايير صيانة المرافق. نحن نضمن الامتثال القانوني لتربية الخيول، واتفاقيات الإسطبلات، وحقوق استخدام مرافق الفروسية.

إنشاء الصناديق العائلية يحتاج إلى تنظيم قانوني دقيق مع مراعاة قوانين الملكية في الإمارات، والتبعات الدولية، وترتيبات المستفيدين. نحن نوفر خدمات تأسيس الصناديق وإدارتها بشكل مستمر لإدارة محافظ العقارات الفاخرة.