تعاون مع محامٍ خبير في منطقة الفرجان
نقدم خدمات قانونية للمقيمين وأصحاب الأعمال في مجتمع الفرجان الحيوي والمتعدد الاستخدامات.فريقنا يتولى مختلف القضايا القانونية ضمن هذا المشروع المتكامل، ويدعم العائلات، وملاك العقارات، والأعمال المحلية القريبة من ابن بطوطة مول وشارع الشيخ زايد.
الخدمات القانونية في الفرجان
الفرجان هو مجتمع متكامل ومخطط بعناية يقع بالقرب من ابن بطوطة مول وشارع الشيخ زايد في غرب دبي.هذا المشروع المتعدد الاستخدامات يجمع بين المنازل السكنية (تاون هاوس)، والفلل، والشقق، بالإضافة إلى المرافق التجارية ومراكز التجزئة.نقدّم دعم قانوني في المجالات التالية:
- الأعمال التجارية والشركات: تأسيس الشركات، وتسوية النزاعات التعاقدية، وضمان الامتثال القانوني لمحلات التجزئة ومقدمي الخدمات والأعمال المجتمعية في الفرجان.
- العقارات والأملاك: شراء وبيع وتأجير العقارات، وتسوية النزاعات العقارية في مجمعات الفلل والشقق ومنازل التاون هاوس في الفرجان.
- القضايا والنزاعات: النزاعات التجارية، ومخالفات العقود، والخلافات المجتمعية بين السكان وأصحاب الأعمال.
نساعد سكان وأصحاب الأعمال في الفرجان على العمل وفق القانون وحل المشكلات عند ظهورها، ونخدم هذا المجتمع المتنوع بحلول قانونية عملية وفعالة.
المناطق الرئيسية في الفرجان – دبي
المناطق السكنية:
- ذا فيليج: مجمعات تاون هاوس راقية تضم حدائق مجتمعية ومدارس ومرافق عائلية.
-
الفرجان الجنوب: فلل عصرية ومشاريع سكنية جديدة بتصاميم حديثة.
-
شقق الفرجان: مجمعات سكنية مخصصة للعائلات والمهنيين الشباب.
- مجاورة ديسكفري غاردنز: مبانٍ سكنية مجاورة تُعد جزءًا من منطقة الفرجان الكبرى.
المناطق التجارية ومراكز التسوق:
- قرب ابن بطوطة مول: وجهة رئيسية للتسوق والترفيه تضم محلات ومطاعم متنوعة.
- مراكز التجزئة المجتمعية: أسواق محلية تلبي احتياجات سكان الفرجان اليومية.
- الخدمات التجارية: مكاتب مهنية ومقدمو خدمات ضمن مجتمع الفرجان.
النقل والاتصال:
- الوصول إلى شارع الشيخ زايد: روابط مباشرة للطريق الرئيسي في دبي تسهّل التنقل إلى مختلف أنحاء المدينة.
- طرق شارع حصة: مسارات بديلة لتجنّب الازدحام المروري.
- وسائل النقل العام: خطوط حافلات ومحطة مترو جبل علي القريبة لتسهيل التنقل.
الوصول إلى المحاكم من الفرجان
يمكن لسكان وأصحاب الأعمال في الفرجان الوصول إلى النظام القضائي في دبي بسهولة من خلال عدة طرق:
- محاكم دبي: تبعد حوالي ٢٠ دقيقة بالسيارة عبر شارع الشيخ زايد.
- محاكم مركز دبي المالي العالمي (DIFC): متاحة للنزاعات التجارية المتخصصة وتستغرق حوالي ٢٥ دقيقة من الفرجان إلى وسط المدينة.
- خيارات التنقل: سيارات خاصة، سيارات أجرة، أو وسائل النقل العام عبر محطة مترو جبل علي.
نساعد عملاءنا في إجراءات المحاكم، وتجهيز المستندات، والتمثيل القانوني للقضايا الصادرة من الفرجان
الخدمات القانونية للشركات
تشمل خدماتنا القانونية للشركات في منطقة الفرجان ما يلي:
- تأسيس الشركات: إعداد وتسجيل الشركات في دبي (البرّ الرئيسي) لمحلات التجزئة، ومقدمي الخدمات، والمشاريع المجتمعية.
- العقود التجارية: إعداد ومراجعة عقود الموردين، وعقود الإيجار، واتفاقيات تقديم الخدمات في القطاعات التجارية بالفرجان.
- الامتثال القانوني: ضمان التزام الشركات بالقوانين الإماراتية ولوائح المجتمع المحلي.
- قانون العمل: تقديم الاستشارات الخاصة بقانون العمل للموظفين في محلات التجزئة والمرافق المجتمعية وقطاع الخدمات.
نساعد شركات الفرجان على العمل وفق القوانين وتسوية النزاعات التجارية بسرعة وكفاءة.
خدمات الأحوال الشخصية
نقدّم الدعم القانوني الشامل للعائلات المقيمة في الفرجان:
- الزواج والطلاق: الإجراءات القانونية والمستندات اللازمة لتحديث الحالة الاجتماعية.
- حضانة الأطفال: تنظيم أمور الحضانة وحقوق الوالدين لسكان الفرجان.
- الميراث والتخطيط العقاري: إعداد الوصايا وتنظيم توزيع التركات وفق القوانين المحلية.
- حل النزاعات الأسرية: الوساطة والدعم القانوني لتسوية الخلافات العائلية.
نخدم المجتمع المتنوع في الفرجان، بما في ذلك العائلات الإماراتية والمقيمين الأجانب من مختلف الجنسيات.
قانون العقارات
نقدّم حلولاً قانونية متكاملة لقضايا العقارات في مجتمع الفرجان المتنوع:
- العقارات السكنية: دعم قانوني لعمليات شراء وبيع وتأجير التاون هاوس والفلل والشقق في ذا فيليج والفرجان الجنوب.
- لوائح المجتمع: تسوية نزاعات جمعيات الملاك، وتنظيم اللوائح المجتمعية، وحماية حقوق السكان.
- الإيجارات التجارية: صياغة عقود الإيجار للمحال التجارية والمعاملات العقارية بالقرب من ابن بطوطة مول.
- إجراءات التوثيق العقاري: التعامل مع دائرة الأراضي والأملاك في دبي وضمان الامتثال للقوانين العقارية الإماراتية.
نمتلك فهماً عميقاً لطبيعة مجتمع الفرجان ولوائحه العقارية الخاصة.
لماذا تختار العتيبي للمحاماة
- معرفة بالمجتمع: فهم عميق لطبيعة وهيكل مجتمع الفرجان ولوائحه واحتياجات سكانه.
- خبرة في القانون الإماراتي: خبرة واسعة في القوانين المحلية والإجراءات القضائية في محاكم دبي والإمارات.
- خدمات ثنائية اللغة: تقديم الاستشارات القانونية بالعربية والإنجليزية لخدمة المقيمين المحليين والدوليين.
- نهج عملي: ندرس كل حالة على حدة ونقدم حلولاً قانونية مصممة لتناسب حياة المجتمع المحلي.
- أسعار شفافة: لا توجد رسوم مفاجئة – نوضح التكاليف مسبقاً بشكل شفاف وواضح.
- سهولة الوصول: موقع مريح ومعرفة دقيقة بطرق الوصول من الفرجان إلى المناطق القانونية والمحاكم في دبي.
الأسئلة المتكررة
يستغرق تسجيل العقار في دائرة الأراضي والأملاك بدبي عادةً من ٧ إلى ١٠ أيام عمل للمعاملات السكنية الاعتيادية.
محاكم دبي تتولى معظم القضايا الخاصة بسكان وأعمال الفرجان، بينما يمكن اللجوء إلى محاكم مركز دبي المالي العالمي (DIFC) في حالات النزاعات التجارية أو العقود الدولية المحددة.
نعم، توجد خطوط حافلات تربط منطقة الفرجان بمحطة مترو جبل علي، مما يسهل الوصول إلى محاكم دبي المركزية والمرافق القانونية.
نعم، نحن نتولى قضايا نزاعات لوائح المجتمعات السكنية، وخلافات جمعيات المُلّاك، والمسائل المتعلقة بحقوق السكان في المجتمعات المخططة مثل الفرجان.
محلات التجزئة، والمطاعم، وخدمات المجتمع، والمكاتب المهنية، والأعمال التي تخدم السكان المحليين، خصوصًا في المناطق القريبة من ابن بطوطة مول.
نعم، نحن نقدم خدمات قانونية باللغتين العربية والإنجليزية، ونتولى الإجراءات بكلتا اللغتين لضمان تواصل واضح مع مجتمع الفرجان المتنوع.
